区画整理された住環境良好な街並みに４ＬＤＫ新築戸建が登場！
ＬＤＫ広々２０帖、リビングに繋がる洋室を配置した４ＬＤＫ設計。各居室収納のほか、ウォークインクローゼットを備えた収納力豊富な間取りです。
周辺は２階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。市川野鳥の楽園や行徳野鳥観察舎が近くにあり自然豊かな立地です。
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩２３分、東西線「行徳」駅バス１８分「福栄２丁目」バス停徒歩１０分も利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

• すべて(10)
• 外観･パース(3)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319336

所在地	千葉県市川市福栄４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩23分 東京メトロ東西線「行徳」駅バス18分 バス停「福栄２丁目」停歩10分
間取	4LDK + WIC (LDK20.4帖、洋室5.4帖、洋室6.1帖、洋室5.1帖、洋室7.4帖)
土地面積	128.94m² 実測
建物面積	99.77m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS125-3110-50370号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年09月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M公道に接道
小学校区	市川市立南新浜小学校（900m）	中学校区	市川市立福栄中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	高さ制限10m 法22条区域 市川市景観計画区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先