新規内装リフォーム物件なので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！
お部屋は南東角部屋につき日当たり・通風良好！
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■水まわり一新
■食洗器や浴室乾燥暖房機など設備充実
■2019年11月給湯器交換済み
■総戸数112戸の大規模マンション
■2025年3月大規模修繕工事実施済み
■周辺商業施設充実で買物便利
■小学校まで徒歩5分、通学安心

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319183

所在地	東京都江戸川区本一色１丁目
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩19分 総武線「新小岩」駅バス12分 バス停「天神橋」停歩2分
間取	2LDK+1S (LDK17.9帖、洋室13.8帖、洋室4.3帖、S5.5帖)
専有面積	89.52m² (壁芯)
バルコニー面積	7.15m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全112戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分	築年・入居	1987年3月築
施工会社	株式会社三平興業	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	11,600円／月	修繕積立金	17,370円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	6,000円〜12,000円／年
ペット	不可	組合賛助金	2,000円／月
小学校区	江戸川区立本一色小学校（350m）	中学校区	江戸川区立鹿本中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年06月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2025年06月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン：システムキッチン(食洗機・オールインワン浄水栓) 浴室：ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付) 洗面室：洗面化粧台、洗濯パン トイレ：シャワートイレ一体型便器 床：フローリング(LDK・洋室)、クッションフロア(玄関・洗面・トイレ) 他：クロス(全室)、建具(全部)、下足入、モニター付インターホン、照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング他 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2025/03
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、収納
備考・制限等	構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット飼育：不可(小鳥、観賞用魚類は可)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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