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●生活利便施設が徒歩10分圏内で住環境良好！水まわり集約の家事楽プラン
●東西線「妙典」駅徒歩12分。大手町など都心のオフィス街へ一本で行けます。
●ラッシュ時には妙典駅発の始発電車があり、座って通勤通学も可能
●駅前にはイオン市川妙典店があり、日用品など大体の物は揃います
●周辺は教育施設や生活利便施設が充実
●お料理・洗濯物がワンフロアで完結する水まわり集約の家事楽プラン
●全居室収納付。部屋全体がすっきり片付いた状態を保てます
●後片付けに便利な食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6290万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319180

所在地	千葉県市川市塩焼４丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「妙典」駅バス6分 バス停「塩焼二丁目」停歩4分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩27分
間取	3LDK+1S
土地面積	60.05m² 実測
建物面積	99.03m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2025年9月	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-0626号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	期日指定有(2025年09月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	市川市立塩焼小学校（650m）
中学校区	市川市立妙典中学校（230m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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