フルリノベーション済！【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１２分。１９８０年１月築、総戸数１３４戸の７階建てマンション１階部分２ＬＤＫが出ました！
江戸川に近い閑静な住宅地に建つペット飼育と楽器の使用が可能な大規模マンションです。
スーパー、コンビニが徒歩６分で毎日のお買物も大変便利です。また保育園、小・中学校は徒歩８分圏内なので、子育て世代にもうれしい環境が整っています。
お部屋は専用庭付きの南東向き住戸につき陽当り良好！１階住戸に付き階下を気にせずのびのび生活出来ます。
ＬＤＫ１８帖、洋室２部屋から利用できるウォークインクローゼット付き２ＬＤＫ！玄関や廊下にも豊富な収納スペースがあります。
フルリノベーション済みのため、すぐに新生活をスタート出来ます！

■フルリノベーション済
■専有面積67.27m2
■南東向きバルコニー
■専用庭付き
■トランクルーム（無償）あり
■敷地内駐車場有（※空状況要確認）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■小学校、中学校は徒歩5分圏内

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319179

所在地	千葉県市川市塩焼４丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	67.27m² (壁芯)
バルコニー面積	6.75m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全364戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1980年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	13,660円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	駐輪場料金	3,000円／年
バイク置場料金	1,000円〜1,250円／月	ペット	可
小学校区	市川市立塩焼小学校（250m）	中学校区	市川市立妙典中学校（350m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	ペット：可(制限有) 専用庭面積：21.5平米 専用庭使用料：1000円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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