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・新規リノベーション物件（令和7年6月下旬完了予定）
・安心のアフターサービス保証付き
・21.80m2の専用庭付き住戸
・専有面積91.96m2の4LDK
・多目的に使えるマルチルーム約2.2帖つき
・ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）
・オートロック、宅配ボックス設置マンション
・新耐震
・長期修繕計画あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000319074

所在地	千葉県船橋市夏見４丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩13分
間取	4LDK + マルチルーム約2.2帖 (LDK15.3帖、洋室6.9帖、洋室6.0帖、洋室5.7帖、洋室6.0帖)
専有面積	91.96m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (テラス面積16.60m2、専用庭面積21.80m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全37戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	2003年3月築
施工会社	若築建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	17,100円／月	修繕積立金	24,740円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
ペット	可	自治会費	110円／月
小学校区	船橋市立八栄小学校（840m）	中学校区	船橋市立船橋中学校（970m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年06月 リノベーション完了予定
設備	外観タイル張り、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ポーチ面積：9.4平米 トランクルーム面積：0.6平米 室外機置場面積：0.8平米 共有持分：1681.06平米×9196/318492有 用途地域：一部第二種住居地域 事務所使用：不可 ペット飼育：相談(要申請・飼育細則有) 長期修繕計画有 テラス面積：16.6平米 専用庭面積：21.8平米 専用庭使用料：1000円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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