最上階・３方角部屋につき日当たり、通風、眺望良好！
内装リフォームしてからのお引渡しのため気持ちよくお住まいになれます。
小学校徒歩１分、ショッピングモール徒歩４分の好立地マンションです。

【主な修繕履歴】
〇平成22年11月　大規模修繕工事
〇令和2年7月　　昇降機改修工事、エレベーター更新
〇令和4年11月　 共用部照明LED化工事

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000318983

所在地	千葉県松戸市八ケ崎２丁目
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩24分 流山線「馬橋」駅徒歩24分 常磐線「北小金」駅バス5分 バス停「テラスモール松戸北口」停歩5分
間取	3LDK (LDK16.3帖、洋室6.2帖、洋室4.8帖、洋室8.3帖)
専有面積	80.87m² (壁芯)
バルコニー面積	13.3m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全72戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 9階部分	築年・入居	1995年2月築
施工会社	大和建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	14,100円／月	修繕積立金	16,600円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
小学校区	松戸市立八ケ崎第二小学校（80m）	中学校区	松戸市立第三中学校（1360m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 共用部照明LED化工事(令和2年7月)済昇降機改修工事 エレベーター更新(平成22年11月)済大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2022/11
設備	バルコニー、外観タイル張り、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	修繕積立金：毎年値上げ実施(500円)、第30期(令和7年)に再検討する予定 事務所利用：不可 ペット飼育：不可 ポーチ面積：3.48平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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