ペットと一緒に暮らせるマンション（１住戸につき２匹まで・飼育細則有）
９階建てマンションの５階部分、東・南・北の３方角部屋につき日当たり・通風良好！
室内フルリフォーム済みですので、すぐに新生活をスタートできます。
ＬＤＫ広々１５帖超４ＬＤＫ！ファミリータイプのお部屋です。ぜひご覧下さい。

■食器洗い乾燥機新規設置
■雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥機付き
■追い焚き機能付き電気温水器

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000318980

所在地	千葉県市川市新井１丁目
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩18分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK15.7帖、洋室5.9帖、洋室5.6帖、洋室4.6帖、洋室3.8帖)
専有面積	76.8m² (壁芯)
バルコニー面積	26.83m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全65戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分	築年・入居	1980年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,960円／月
修繕積立金	15,614円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	ペット	相談・可
自治会費(6か月毎の徴収)	400円／月	小学校区	市川市立新井小学校（290m）
中学校区	市川市立南行徳中学校（2110m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年03月）施工 洗面所、トイレ、浴室、キッチン 内装:（2025年03月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: フローリング貼替 建具・玄関収納等交換 洗面化粧台交換 洗浄便座付きトイレ交換 ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付) 電気温水器交換(追焚機能付) システムキッチン交換 食器洗い乾燥機設置 壁・天井クロス貼替 照明器具設置
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット飼育：可(成長時の体高おおむね40cm以内の犬猫小動物、1住戸につき合計2匹まで)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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