京成線「京成高砂」駅徒歩６分の利便性高い立地にある５階建マンションの２階部分２ＬＤＫが出ました！
都心の近くにありながらも豊かな自然環境を合わせ持つ下町情緒が感じられるエリアです。
駅周辺には飲食店や買物施設が多く日常生活に大変便利！
江戸川沿いにはウォーキングコースなども整備されているため、散歩やジョギングも楽しめます。
お部屋は各部屋に開口部があり通風良好な角住戸！
新規内装リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。

■安心の新耐震基準マンション
■ペット飼育可（規約に準ず）
■水まわり一新
■バスルームには浴室乾燥機
■便利な全居室収納
■コンビニ徒歩１分の好立地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2798万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000318809

所在地	東京都葛飾区高砂３丁目
交通	京成本線「京成高砂」駅徒歩6分 北総線「新柴又」駅徒歩16分 京成金町線「柴又」駅徒歩17分
間取	2LDK
専有面積	49.5m² (壁芯)
バルコニー面積	7.7m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全52戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1986年5月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年6月下旬)
権利種類	所有権	管理費	12,500円／月
修繕積立金	7,700円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	山万総合サービス株式会社	小学校区	葛飾区立高砂けやき学園 高砂小学校（180m）
中学校区	葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校（400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年06月 リノベーション完了予定
設備	バルコニー、外観タイル張り、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット飼育：可(規約に準ず) 事務所利用：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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