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・ＬＤＫ広々２３帖
・コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
・広々とした洗面室には収納便利なリネン庫付き
・リビングと主寝室にウォークインクローゼットあり
・趣味の広がる土間収納
・並列２台駐車可
・教育施設徒歩圏内
・フラット３５Ｓ利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000318806

所在地	千葉県船橋市みやぎ台１丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅徒歩17分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩19分 京成松戸線「二和向台」駅バス3分 バス停「八木が谷四丁目」停歩4分
間取	4LDK + 土間収納 (LDK23.4帖、洋室5.2帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖)
土地面積	161.88m² 実測
建物面積	113.35m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建11208号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	船橋市立八木が谷小学校（700m）	中学校区	船橋市立八木が谷中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	法第22条区域 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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