東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩５分！利便性重視の方におすすめのマンションです！
お部屋は３方向に開口部があり通風良好！下階が気にならない１階部分なので、子育て世代のご家族様にもおすすめです。
室内リノベーション渡しのため、お引渡し後は綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！

■新規リノベーション物件
■全居室が窓に面する２ＬＤＫ
■浴室・トイレ窓あり
■ペット相談可（飼育細則有）
■駅徒歩５分の利便性
■スーパー徒歩１分
■コンビニ徒歩２分
■小学校徒歩７分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000318438

所在地	千葉県市川市湊新田１丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	54.74m² (壁芯)
バルコニー面積	2.92m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1974年10月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,760円／月
修繕積立金	13,680円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	有限会社アシスト・イン	組合費	2,000円／年
小学校区	市川市立新浜小学校（550m）	中学校区	市川市立第七中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年6月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 大規模修繕工事(内外壁補修・玄関ドア交換等) 外装リフォーム年月：2018/12 2025年06月 リノベーション完了予定
設備	照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン
備考・制限等	事務所使用不可 ペット飼育相談可(要承認・飼育細則有。1住戸1頭羽まで)、犬については小型犬に限る 共有持分498平米×332/10000有 組合費：年額14000円(外部区分所有者)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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