東西線「行徳」駅徒歩１６分。全総戸数４１８戸、Ｂ棟総戸数２２８戸のビッグコミュニティ。１３階建て１２階部分２ＬＤＫ！
敷地内には芝生が茂るプレイ広場や、遊具やベンチなどが充実した公園が設けられ憩いとゆとりのスペースが考慮されています。周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、マンションの目の前には遊歩道があり休日の散歩を楽しむこともできます。また、コンビニエンスストア、郵便局、バス停が近くにあり便利な他、保育園や小学校などの教育施設も至近です。
お部屋は大容量の専用トランクルームやウォークインクローゼットを備えた収納豊富な２ＬＤＫ！１２階部分の南東向きにつき日当たり・眺望良好です。新規内装リフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000317603

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分
間取	2LDK + WIC＋ユーティリティスペース (LDK11.0帖、洋室5.6帖、洋室6.0帖)
専有面積	62.86m² (壁芯)
バルコニー面積	8.12m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全426戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 12階部分	築年・入居	1978年4月築
施工会社	鹿島建設	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	6,410円／月	修繕積立金	13,320円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐輪場料金	250円〜300円／月	バイク置場料金	500円〜1,100円／月
ペット	不可	小学校区	市川市立幸小学校（400m）
中学校区	市川市立妙典中学校（1360m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年07月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器 内装:（2025年07月）施工 建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 ハウスクリーニング他 備考: システムキッチン(食洗器付)交換 ユニットバス(浴室乾燥機)交換 洗面化粧台(三面鏡付)交換 トイレ(ウォシュレット付)交換 全室建具・下駄箱交換 給湯器・給排水管一部交換 エアコン設置 和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更 フローリング・フロアタイル仕上げ 間接照明・ダウンライト施工(LDK) ライトコントローラー設置(LDK) クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸の網・洗濯パン・水栓交換 室内ハウスクリーニング
設備	エレベーター、防犯カメラ、敷地内ＡＥＤ有、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、ウォシュレット機能付トイレ、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、トランクルーム、他
備考・制限等	トランクルーム管理費：110円×2、トランクルーム積立金：370円×2 ペット：可(1住戸2匹迄。成長時の体長50cm、体重10kg以内) 共有持分：17890.86平米×4347/2100000有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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