中古マンション

レックスハイム西船橋

情報更新日：2025/05/13　次回更新予定日：2025/05/27

価　格3,390万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新船橋」駅徒歩13分

光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「新船橋」駅徒歩１３分。買物・教育施設が揃う生活便利な住環境にある８階建てマンションの４階部分２ＬＤＫが出ました！
JR総武線や東京メトロ東西線など５路線乗入れのターミナル「西船橋」駅も利用可能で都心へのアクセスも便利です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩４分圏内！ショッピングモールも徒歩１２分（自転車４分）で休日のお買物も快適！
お部屋は４階部分の東向き住戸につき陽当たり良好！キッチンや浴室など水まわりもすべて交換しますので、気持ちよくお住まいになれます。売主負担で３ＬＤＫに間取りの変更も可能です！
お気軽にお問合せください！

■新規リフォーム渡し
■LDK約19.1帖（LDK13.1帖、洋室6帖に変更可能）
■キッチンはカップボード付き
■お部屋が広く使えるアウトフレーム工法
■便利な全居室収納付き
■ペット飼育可（規約に準ず）

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光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
収納力たっぷりのカップボード付き！！
広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
子供部屋は明るい空間となっています！寝室にも良さそうですね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
眺望
防犯面安心のオートロック付き
エントランス

エントランス
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
食器洗浄機
家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！
浴室乾燥機
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
TVモニターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
船橋市立西海神小学校 880m

船橋市立海神中学校 720m
東武鉄道「新船橋」駅 1040m
行田保育園 420m
船橋総合病院 1510m

設備ギャラリー

【食器洗浄機】【食器洗浄機】家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
一度使うと手放せないですよ！
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
【TVモニターホン】【TVモニターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

担当スタッフより

五十石　賢司: 室内リフォーム完了済み！売主負担で２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更可能です！
■新規リフォーム渡し
■LDK約19.1帖（LDK13.1帖、洋室6帖に変更可能）
■キッチンはカップボード付き
■お部屋が広く使えるアウトフレーム工法
■便利な全居室収納付き
■ペット飼育可（規約に準ず）
－－－
現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.33000317277

所在地	千葉県船橋市西船２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩13分京成本線「海神」駅徒歩13分総武線「西船橋」駅バス10分バス停「行田西小学校」停歩5分
間取	2LDK (LDK19.1帖、洋室4.8帖、洋室5.6帖)
専有面積	64.38m² (壁芯)
バルコニー面積	8.7m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全78戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分	築年・入居	1995年1月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,000円／月	修繕積立金	9,030円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
ペット	可	小学校区	船橋市立西海神小学校（880m）
中学校区	船橋市立海神中学校（720m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年02月）施工キッチン、浴室、洗面所、トイレ内装:（2025年02月）施工建具（室内ドア等）、全室クロス張替、床（フローリング等）備考: システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換トイレ交換全室建具交換全室クロス貼り替え全室フローリング張替全室照明器具取付玄関フロアタイル貼り替え下足入交換他
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット飼育：可

こだわり項目

全居室収納LDK15帖以上リフォーム済み駐輪場システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチン全居室フローリング3口以上コンロ追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター保育園・幼稚園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。