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■省エネＺＥＨ水準の家
■４路線徒歩圏内
■【３ＷＩＣ＋リネン庫＋土間収納】大容量の収納力
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000317037

所在地	千葉県鎌ケ谷市東中沢１丁目
交通	京成松戸線「北初富」駅徒歩7分 京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	115.81m² 実測 (私道23.97m²別に有)
建物面積	104.74m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 2階建て	築年・入居	2025年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建09783号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4.5M私道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立中部小学校（1500m）	中学校区	鎌ケ谷市立第四中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	土地面積：別途任意後後退部分1.02平米有 第二種高度地区 22条区域 容積率：前面道路幅員制限 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年間費24000円(税込)がかかります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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