ゆったり５LDKリノベプラン！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１７分。三井不動産による旧分譲マンション！３棟からなる総戸数５３９戸１１階建てマンションＡ棟１０階部分５ＬＤＫのお部屋が出ました。敷地内には集会室、広場、提供公園が設けられており、敷地内は常に綺麗に整っていることからも管理体制の良好さが伺えます。
周辺はマンションが建ち並ぶ住宅街でコンビニ、スーパー、郵便局、保育園、小学校、公園などが徒歩５分圏内に点在する充実した住環境が魅力のマンションです。またJR総武線「本八幡」駅行バス停も近く雨の日の通勤、通学も便利です。
お部屋は１０階部分の南東向き住戸につき陽当り・眺望良好！室内は水まわり設備一新のリノベーション物件なので、お引渡し後すぐ綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。

■新規リノベーション
■84.98m2の5LDK
■リビングに隣接する3枚引戸を開放すると19帖超えの広々LDKに
■バスルームはゆったり1416サイズ
■南東向き陽当り良好
■全居室収納あり
■ペット飼育可（細則有）
■エレベーター全階停止
■駅まで平坦

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000317029

所在地	千葉県市川市南大野２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩12分 総武線「本八幡」駅バス16分 バス停「姫宮団地入口」停歩2分 都営新宿線「本八幡」駅バス16分 バス停「姫宮団地入口」停歩2分
間取	5LDK (LDK14帖、洋室4帖、洋室5.6帖、洋室4帖、洋室5.3帖、洋室4.3帖)
専有面積	84.98m² (壁芯)
バルコニー面積	9.33m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全539戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 10階部分	築年・入居	1980年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	6,360円／月
修繕積立金	12,290円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	新日本管財株式会社	自治会費	2,000円／年
小学校区	市川市立大野小学校（660m）	中学校区	市川市立下貝塚中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2024年10月 リノベーション済
設備	エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、アクセントクロス、他
備考・制限等	事務所利用：不可 ペット飼育：可(細則有) 長期修繕計画表作成有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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