新規リノベーション済み！【当日ご案内可能】
JR総武線「下総中山」駅徒歩９分。総戸数８８戸、７階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
シンプルなホワイト系の外観で敷地内には提供公園が設けられています。周辺はマンションや低層住宅が建ち並ぶ住宅街で、大型ショッピングセンターがすぐ側にあり買物が便利な他、コンビニ、郵便局、銀行、飲食店も徒歩５分圏内に点在しています。また幼稚園、小学校、中学校などの教育施設も近く子育て世代には嬉しい環境です。
お部屋は７２平米の３ＬＤＫ！南西向きにつき陽当り良好です。室内フルリノベーション済みでとても綺麗ですよ。是非ご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■食洗器付きのシステムキッチンを新規設置
■ＬＤＫと洋室にエアコン合計４基新規設置
■花粉・ダニ等の抑制効果・消臭効果のあるナノイー発生器（天井埋込型）設置
■安心のアフターサービス保証付き
■3路線3駅が徒歩圏で利用可能
■スーパーや飲食店が入っていて便利なSHOPS市川徒歩1分
■周辺に近隣商業施設が充実していて利便性に優れた住環境
■学校も近くお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地
■ペットも一緒に暮らせます（※細則あり）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000316693

所在地	千葉県市川市鬼高３丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK16.0帖、洋室5.1帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	72m² (壁芯)
バルコニー面積	8.1m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1983年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	12,380円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
小学校区	市川市立鬼高小学校（700m）	中学校区	市川市立第六中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年04月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器、洗面所 内装:（2025年04月）施工 建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ユニットバス交換(浴室乾燥機付) システムキッチン交換 トイレ交換(温水洗浄機能付) 給水・給湯・追い炊き管 給湯器交換(追焚き機能付) 建具全部交換 洗面化粧台交換 全クロス・フローリング貼替え 防水洗濯パン交換 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2023/07
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、エアコン
備考・制限等	長規模修繕計画有 共有持分：4046.13平米×1052/100000有 ペット飼育：可(成長時体長50cm未満の犬猫・小動物・小鳥5羽以内・観賞用魚類以外の飼育禁止・トータル2頭羽まで) 水道使用料：月額1400円＋使用料(2か月に1度管理会社より請求)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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