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・令和２年大規模修繕工事、サッシ交換
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3699万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000316685

所在地	東京都江戸川区江戸川６丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK17.0帖、洋室8.0帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
専有面積	81.71m² (壁芯)
バルコニー面積	13.72m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全131戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分	築年・入居	1975年2月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,350円／月	修繕積立金	19,550円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	不可	小学校区	江戸川区立二之江第二小学校（1040m）
中学校区	江戸川区立二之江中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年03月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器 内装:（2025年03月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン：システムキッチン交換 浴室：ユニットバス交換、浴室乾燥機 洗面所：洗面化粧台交換、洗濯機パン交換、洗濯用水栓交換 トイレ：トイレ交換、温水洗浄機能付き その他：フローリング張替え 建具交換 玄関収納 クローゼット新設 天井・壁クロス張替え フロアタイル張替え ガス給湯器交換 各所塗装 スイッチコンセント交換 ハウスクリーニング
設備	システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、ガス給湯器、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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