JR総武線「下総中山」駅徒歩１０分の閑静な住宅地に車庫付３階建て３ＬＤＫの新築戸建が出ました。
周辺にはショッピングモールをはじめ、スーパーやコンビニなど多くの商業施設があり充実した住環境！
小学校、中学校、公園が徒歩圏に揃っているため子育て環境も良好です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
南西道路に面した敷地間口7.9mの整形地に位置し、たくさんの陽光も期待できます！
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000316377

所在地	千葉県市川市鬼高２丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 京成本線「鬼越」駅徒歩12分 京成本線「京成中山」駅徒歩14分
間取	3LDK (洋室5.5帖、洋室6.3帖、洋室4.8帖、LDK17.1帖)
土地面積	61.36m² 実測
建物面積	101.42m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R07SHC105755号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年09月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4.5M私道に接道
小学校区	市川市立鬼高小学校（160m）	中学校区	市川市立第六中学校（480m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	法第22条区域 航空法 景観法 第1種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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