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・新規リノベーション完了物件
・安心のアフターサービス保証付き
・ペット飼育可（細則有）
・フラット３５適合物件

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000316120

所在地	千葉県浦安市美浜１丁目
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩5分
間取	3LDK (LDK14.3帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	69.05m² (壁芯)
バルコニー面積	4.59m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全280戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 9階部分	築年・入居	1985年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	7,930円／月
修繕積立金	13,880円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐輪場料金	2,000円／年
バイク置場料金	5,000円〜10,000円／年	ペット	可
小学校区	浦安市立美浜南小学校（120m）	中学校区	浦安市立美浜中学校（820m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年03月 リノベーション済
設備	都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、食器洗浄乾燥機、浄水機能付水栓、追い焚き機能付バス、浴室乾燥機、LED照明、人感センサー、インターネット対応、CATV・BS・CS対応、他
備考・制限等	アルコープ面積：1.37平米 ペット飼育：犬・猫2匹まで飼育可(細則有)、要ペットクラブ入会(会費：年額500～1000円) 特別事務費：月額500円(マンションに居住される方は対象外)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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