新規リフォーム渡し！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
総武線「下総中山」駅徒歩１０分。１１階建ての３号棟（総戸数１６４戸）４階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
全体総戸数３７３戸ビッグコミュニティは住込管理で管理体制も良好です。
周辺はマンションや住宅の他、商業施設が多く建ち並ぶ住宅街で生活環境良好！
飼育細則はありますが、大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らせます。
お部屋は４階部分の南西向きにつき陽当り・通風良好！
水まわり含むフルリフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000315844

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分 総武線「西船橋」駅徒歩21分
間取	2LDK
専有面積	63.8m² (壁芯)
バルコニー面積	5.69m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全164戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分	築年・入居	1972年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	6,600円／月
修繕積立金	13,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	小学校区	船橋市立小栗原小学校（720m）
中学校区	船橋市立葛飾中学校（2400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2025年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン(食洗器付)交換 ユニットバス(浴槽・パネル・水栓)交換 トイレ(ウォシュレット付)交換 建具一部・下駄箱交換 エアコン設置 給湯器交換 和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更 フローリング・フロアタイル仕上げ 間接照明・スポットライト施工(LDK) カーテンレール・レースカーテン設置 クロス全室貼替・洗濯パン交換 室内ハウスクリーニング
設備	エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡付洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、エアコン、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	共有持分：14307.25平米×60/22380有 ペット：可(犬猫合わせて3頭まで)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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