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■新規リノベーション済み
■２部屋の洋室にウォークインクローゼットあり
■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など充実設備
■新耐震基準マンション
■２０２４年大規模修繕工事・雑排水管更新工事実施済
■管理体制良好
■公園も近くにあり、住環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000314612

所在地	東京都葛飾区西亀有４丁目
交通	常磐線「亀有」駅徒歩9分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	63.28m² (壁芯)
バルコニー面積	7.56m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全56戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1982年9月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,050円／月	修繕積立金	12,350円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
ペット	可	小学校区	葛飾区立中之台小学校（340m）
中学校区	葛飾区立一之台中学校（300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年04月 リノベーション済
設備	都市ガス エレベーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	事務所利用：不可 ペット飼育：可(規約有、小型犬・猫可) 担当者連絡事項有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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