中古マンション

レガリアシティ船橋ガーデンコート

情報更新日：2025/04/24　次回更新予定日：2025/05/08

価　格3,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市湊町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩18分

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 図面と異なる場合は現況を優先船橋駅徒歩圏の新耐震基準適合マンション！落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
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南西×北西の角住戸【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１５分。平成１４年７月築、総戸数１６戸の９階建てマンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
エントランスには防犯面に配慮されたオートロック付きで便利な宅配ボックスも設置。飼育細則付きですが大切な家族であるペットとも一緒に暮らせます！
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏にあり日々の生活に便利。また小・中学校、幼稚園、保育園、公園、病院も徒歩圏のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は２階部分の南西×北西の角住戸で陽当たり・通風・良好です！室内リフォーム済みのため綺麗なお部屋ですぐに新生活をスタートできます。見学のご希望はお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
嬉しいペット飼育可物件！内装リフォーム済みの角住戸でバルコニーにトランクルーム付きです。すぐにご見学可能です！現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■南西×北西の角住戸
■水まわり設備一新
■あんしんの保証付き
■全居室・ＬＤＫに採光あり
■浴室窓付き
■バルコニーにトランクルームあり
■ペット飼育可（飼育細則有）
■ＪＲ総武線の他、京成線や東武野田線も利用可
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000314388

所在地 千葉県船橋市湊町２丁目
交通 総武線「船橋」駅徒歩18分
総武本線「船橋」駅徒歩18分
京成本線「京成船橋」駅徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 66.08m² (壁芯)
バルコニー面積 11.18m² 南向き
販売戸数 1戸 総戸数 全16戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 9階建て
2階部分		 築年・入居 2002年7月築
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 17,000円／月
修繕積立金 19,800円／月 管理形態 巡回 全部委託
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート 小学校区 船橋市立湊町小学校（550m）
中学校区 船橋市立湊中学校（650m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2024年12月）施工
浴室、洗面所、キッチン、トイレ、給排水管
内装:（2024年12月）施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
システムバス交換 洗面化粧台交換 システムキッチン交換 シャワートイレ交換 給排水管交換 畳貼替 照明交換(2024年4月)済フローリング貼替 クロス貼替
設備 オートロック、テレビモニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、三面鏡付き洗面化粧台、トランクルーム、他

こだわり項目

全居室収納角部屋リフォーム済みオートロックトランクルームシステムキッチン3口以上コンロ浴室に窓室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン24時間宅配ボックスエレベーター24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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