子育て環境良好！全２棟の新築戸建【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
小学校徒歩１分、買物施設も徒歩圏に揃った生活利便性が良い暮らしやすい住環境！
本八幡駅利用可能で都心へのアクセスも良好です。
１号棟は北西角地の３ＳＬＤＫ、２号棟は全室南向き採光の１ＬＤＫ２Ｓプランです。
詳しい資料のご請求や現地見学のご予約・資金計画のご相談など、お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000314384

所在地	千葉県市川市宮久保５丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅バス10分 バス停「市川学園」停歩7分 総武線「本八幡」駅バス7分 バス停「宮久保坂下」停歩14分
間取	3LDK+1S
土地面積	83.17m² 実測
建物面積	82.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS124-3110-51972号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年04月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6.7M公道に接道 西側4.3M公道に接道
小学校区	市川市立宮久保小学校（40m）	中学校区	市川市立下貝塚中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、シャンプードレッサー
備考・制限等	高さ制限10m 法22条区域 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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