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■新規リフォーム物件
■５階南西向き角住戸のため、日照・眺望・通風良好
■約30平米の広々ルーフバルコニー付き
■ペット飼育可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313612

所在地	千葉県市川市香取２丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	67.83m² (壁芯)
バルコニー面積	13.68m² 南西向き (ルーフバルコニー面積：30.66m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全56戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	2012年6月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,490円／月	修繕積立金	12,610円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	NTTアーバンバリューサポート株式会社
駐輪場料金	100円〜200円／月	バイク置場料金	3,000円／月
テレビ共視聴設備利用料	550円／月	ルーフバルコニー使用料	1,220円／月
小学校区	市川市立南行徳小学校（770m）	中学校区	市川市立福栄中学校（690m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年05月）施工 トイレ 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 全居室クロス張替 洗面トイレCF張替 全居室フローリング上貼
備考・制限等	ペット飼育：可(細則有) ルーフバルコニー面積：30.66平米 ルーフバルコニー使用料：1220円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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