新規内装フルリフォーム済【当日ご案内可能】
JR総武線「船橋」駅徒歩７分。総戸数８４戸の９階建マンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
教育・買い物施設が徒歩圏内に揃い、駅前の利便性にも優れた魅力的な住環境。
京葉道路船橋インターや花輪インター、東関東自動車道路湾岸市川インターにも近いためお車の利用時にも便利です。
お部屋は２階部分の南西向きにつき日当たり良好！浴室乾燥機や食器洗い乾燥機などの話題の設備も標準装備。
室内フルリフォーム済みのため即入居可能です！是非ご覧ください。

■大規模修繕工事・耐震改修工事実施（2024年8月）
■耐震基準適合証明書発行可能（別途費用かかります）
■便利な宅配ボックス付

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313606

所在地	千葉県船橋市本町６丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩9分 総武線「船橋」駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	74.24m² (壁芯)
バルコニー面積	9.94m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全83戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分	築年・入居	1979年10月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,870円／月
修繕積立金	14,550円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	ペット	不可
小学校区	船橋市立船橋小学校（830m）	中学校区	船橋市立船橋中学校（740m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年02月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給排水管 内装:（2025年02月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替 備考: システムキッチン(食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓) ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台 トイレ(ウォシュレット付) フローリング フロアタイル(玄関・トイレ・洗面室) 給排水管(専有部分内)配管 電気温水器(追焚付) 建具 下足入 TVモニター付インターホン 分電盤 全室クロス(天井・壁) 室内クリーニング等 大規模修繕工事(外壁補修 鉄部塗装等) 耐震改修工事 外装リフォーム年月：2024/08
備考・制限等	用途地域：一部商業地域 ペット：不可 事務所：不可 エレベーター：スキップフロア(停止階1・5・8) 長期修繕計画書有 外部協力金：月額500円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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