JR総武線「下総中山」駅徒歩２分の利便性高い立地の2005年築、野村不動産の旧分譲マンション７階部分３ＬＤＫ。
コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩２分圏内！下総中山駅高架下にある「西友下総中山店」は２４時間営業なのでお仕事帰りのお買い物にも便利です。
お部屋は南東向きで日当り良好。７階の高層階部分に付き帳簿も良好です。室内はリノベーションしてからのお引渡しで水回りも全て新規交換するので気持ち良くお住まい頂けます！

■リノベーション渡し
■７階南東向き
■ペット飼育可能
■管理体制良好
■食洗機や浴室乾燥など設備も充実
■全物件の給排水管、ガス管に「中古業界初の１０年保証」付き
■光熱費高騰の今こそ必要！使うだけで勝手に省エネ、エコフレンドリー設備採用
■専用トランクルームあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313601

所在地	千葉県船橋市本中山２丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩2分 京成本線「京成中山」駅徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	74.35m² (壁芯)
バルコニー面積	12.5m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全90戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 7階部分	築年・入居	2005年8月築
施工会社	三井住友建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,472円／月	修繕積立金	19,330円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
ペット	可	受入町内会費	150円／月
専用倉庫使用料	900円／月	小学校区	船橋市立小栗原小学校（560m）
中学校区	船橋市立葛飾中学校（2060m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年06月 リノベーション完了予定
備考・制限等	事務所利用：不可 サービスバルコニー：3.52平米 ペット飼育：可(規約に準ず) 専用トランクルーム：有(玄関前)、面積0.3平米・倉庫使用料月額900円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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