JR総武線「小岩」駅徒歩９分に佇む７階建てマンション２階部分３ＬＤＫをリノベーション！
駅からの帰路にスーパーやドラッグストアがあり毎日のお買物も大変便利です。
南東角部屋のＬＤＫは広々１８．２帖を確保した快適空間。
各居室クローゼットに加えて、マルチクロークや洗面室やトイレの収納など豊富な収納力！
リノベーション物件なので、気持ちよくお住まいになれます。

■南東角部屋３ＬＤＫ
■水まわり設備一新
■アウトドアグッズやストック品の収納にも便利な大型マルチクロークを設置
■節水型食洗器と浴室換気乾燥暖房機を標準装備
■モニター付きオートロック・防犯カメラ設置マンション
■エントランスには受取に便利な宅配ボックスあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313599

所在地	東京都江戸川区西小岩４丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩9分 京成本線「京成小岩」駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	85.4m² (壁芯)
バルコニー面積	10.5m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1995年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,630円／月
修繕積立金	9,390円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	ペット	不可
小学校区	江戸川区立西小岩小学校（500m）	中学校区	江戸川区立小岩第四中学校（470m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 大規模修繕工事実施 外装リフォーム年月：2021/06 2025年06月 リノベーション完了予定
設備	外観タイル張り
備考・制限等	事務所利用：不可 ペット飼育：不可 外部区分所有者は組合協力金月額2000円の負担

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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