リノベーション完了物件！【ご案内随時受付中】
総武線「下総中山」駅徒歩８分。鉄筋コンクリート造７階建ての１号棟５階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
全体総戸数３７３戸ビッグコミュニティは住込管理で管理体制も良好です。
周辺はマンションや住宅の他、スーパーやコンビニ、小学校、保育園が充実し、日々の暮らしや子育てに便利な住環境です。
飼育細則付きで大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らせます。
お部屋は南西向きのため陽当り良好！ 室内リノベーション済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リノベーション
■61.96m2の3LDK
■ホール面積が少なく居室空間を広く確保した間取り
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可（犬猫あわせて3匹まで、規約に準ずる）
■管理体制良好
■2018年　共用部大規模修繕工事実施済み
■近隣商業施設充実

• すべて(19)
• 外観･パース(11)
• 内観(0)
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313141

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	61.96m² (壁芯)
バルコニー面積	5.32m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全373戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	1972年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	6,400円／月
修繕積立金	13,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐輪場料金	3,600円／年
バイク置場料金	3,600円〜7,200円／月	ペット	可
自治会費	3,600円／年	小学校区	船橋市立小栗原小学校（700m）
中学校区	船橋市立葛飾中学校（2200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年01月 リノベーション済
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	共有持分：14307.25平米×60/22380有 組合協力金：2500円(賃貸にする場合) ペット飼育規約：犬猫合わせて3匹まで飼育可・規約による制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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