小学校・中学校が徒歩４分の子育て世代のご家庭に嬉しい閑静な住宅街に１棟の新築戸建が出ました！
周辺は車通りも少なく、静かで落ち着いた雰囲気の一戸建てが多いエリア。近隣にはコンビニやドラッグストアもあり買物便も良好です。市川駅行きのバスは本数が多く通勤や通学のアクセスも良好、バス停まで徒歩３分なのも魅力のポイント！
建物は制振装置搭載の地震に強い家。住宅性能表示制度付でさらに安心です。全室二面採光の２ＳＬＤＫで各居室クローゼットのほか、廊下やキッチン横に収納スペースがあり使いやすさにこだわったプラン！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

～物件のおすすめポイント～
■耐震等級３取得
■浴室換気暖房乾燥機が標準装備
■全居室収納付き
■洗濯物がたっぷり干せる広々したバルコニー
■北東側4.5m道路に約6.1m接道
■東京外環道「市川北IC」近く車移動も快適

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2888万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313124

所在地	千葉県市川市曽谷７丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩42分 総武本線「市川」駅徒歩42分
間取	2LDK+1S (LDK14.25帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、S5.0帖)
土地面積	72.41m² 実測 (私道13m²別に有)
建物面積	72.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建11639号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.5M私道に接道
小学校区	市川市立曽谷小学校（320m）	中学校区	市川市立東国分中学校（300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、低層住居専用地域、浄化槽
備考・制限等	法第22条区域 建築基準法55条絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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