新築一戸建て ★写真未撮影★

市川市菅野２丁目　新築戸建　駅５分、周辺環境充実！

情報更新日：2025/04/27　次回更新予定日：2025/05/11

価　格6,690万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市菅野２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「菅野」駅徒歩5分

お探しの条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。市川市菅野２丁目図面と異なる場合は現況を優先リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
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全８棟の分譲地内！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「菅野駅」徒歩５分の閑静な住宅地内。ご好評につきおかげさまで最終一棟！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並び落ち着いた雰囲気の住環境。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利です。
また小学校、幼稚園、保育園の教育施設や公園、病院も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です！
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで耐震・耐風を含む全７項目で最も高い等級を取得＆省エネにも配慮したＺＥＨ水準達成住宅です。
詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問合せ下さい。

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
人気の八幡小学校区に全８棟現場で新しいコミュニティが生まれます！京成本線「菅野」駅から徒歩５分の閑静な住環境。JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も徒歩圏内の通勤・通学・お買物に便利な立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■フラット35S利用可能
■スーパー徒歩7分以内でお買物便利
■小学校まで徒歩10分につきお子さまの通学も安心
■3路線4駅が徒歩圏で利用可能
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6690万円

自己資金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000313119

所在地 千葉県市川市菅野２丁目
交通 京成本線「菅野」駅徒歩5分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分
総武線「本八幡」駅徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 110.03m² 実測 (私道124m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積 103.92m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全8戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年1月
建物現況 完成済 建築確認番号 第HPA-24-11506-1号
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4.5M私道に接道
小学校区 市川市立八幡小学校（750m） 中学校区 市川市立第三中学校（1810m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、低層住居専用地域
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
その他制限事項 景観法
備考・制限等 法第22条区域 景観法 ゴミ置場持分：2.49平米有 絶対高さ10m 土地面積：共用地1.75平米含

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済南側道路南向きLDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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