生活環境・子育て環境が整う閑静な住宅地にロフト付き３ＬＤＫの新築戸建が出ました！
現地から徒歩５分以内にスーパーとドラッグストアがあり毎日のお買物も安心。JR総武線「市川」駅バス９分、停歩６分が利用可能。バス便多く通勤・通学も快適です。
建物はロフトなどの空間演出に加え、ウォークインクローゼット等の豊富な収納が魅力の３ＬＤＫ！住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。耐震等級は最も高い３を取得、さらに制震ダンパー採用で揺れに耐えるだけでなく、揺れ自体を低減し繰り返しの地震災害にも強い住宅です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000312869

所在地	千葉県市川市国分２丁目
交通	京成本線「市川真間」駅バス6分 バス停「国分角」停歩6分 総武本線「市川」駅バス9分 バス停「国分角」停歩6分 総武線「市川」駅バス9分 バス停「国分角」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	86.61m² 実測
建物面積	86.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R06SHC124584号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	市川市立国分小学校（800m）	中学校区	市川市立第二中学校（380m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 景観法 NURO光契約条件有 土地面積：87.15平米(公簿)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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