東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩５分。１９７４年３月築、総戸数８７戸の７階建てマンション５階部分３ＬＤＫ！
駅５分の立地ならではの利便性の良好さで人気のマンションで築年数は経っていますが敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えます。周辺環境はコンビニ徒歩２分、スーパーやドラッグストア徒歩５分と日々のお買物にも困りません。
お部屋は南西向きのため日当たり良好！室内リフォーム済みです！ペットとも一緒に暮らせるマンションです。

■全居室5帖以上の3LDK
■室内リフォーム済
■生活利便性良好な住環境
■ペット飼育可（規約有）
■行徳駅から大手町駅へ約27分、都内へアクセスしやすく通勤便利

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000312862

所在地	千葉県市川市湊新田２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	67.2m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全87戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	1974年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,800円／月
修繕積立金	20,628円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	昭和ビルサービス株式会社	小学校区	市川市立新浜小学校（510m）
中学校区	市川市立第七中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年03月）施工 トイレ、給湯器、浴室、キッチン、洗面所、給排水管 内装:（2025年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、床（フローリング等） 備考: ウォシュレット交換 給湯器交換 浴室蓋交換 浴室・キッチンリニューアルコーティング クロスー部張替 浴室・キッチン水栓交換 ハウスクリーニング(平成29年11月)済システムキッチン(浄水器付)交換 ユニットバス交換(追炊き機能付) 洗面台交換 トイレ交換 建具交換 クロス・CF張替え フローリング張替え 照明器具新設 エアコン新設 給湯管更新 給排水更新
設備	エレベーター、システキッチン、浄水機能付き水栓、追い炊き機能付きユニットバス、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、他
備考・制限等	ペット飼育：可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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