新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「下総中山」駅徒歩７分の地下１階付４階建マンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
保育園から小学校が徒歩５分圏内に揃い子育て世代のファミリーにも安心な住環境！スーパーやドラッグストア等も近く日常のお買物も便利です。５路線が乗入れるターミナル駅「西船橋」駅も徒歩１６分で主要都心へのダイレクトアクセスも可能です。
お部屋は南西側に専用庭があり日当たり良好！１階部分なので下階への音を気にしないで生活できます。キッチンに出入り口がある地下収納庫はパントリールームとして最適ですね！室内フルリフォームで綺麗に蘇ります。見学のご希望はお気軽にお問合せ下さい！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000312850

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩7分 京成本線「東中山」駅徒歩12分 総武線「西船橋」駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	76.98m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全20戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 地下1階 1階部分	築年・入居	1999年10月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,900円／月
修繕積立金	11,300円／月	管理形態	巡回 一部委託
管理会社	有限会社フォローアップ	小学校区	船橋市立小栗原小学校（500m）
中学校区	船橋市立葛飾中学校（1740m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年04月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2025年04月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付) 洗面室：洗面化粧台、洗濯パン ウォシュレット一体型トイレ 床：フローリング(LDK・洋室)、フロアタイル(玄関・洗面・トイレ) 畳張替え(琉球風) クロス(全室・一部アクセントクロス) 建具(全部) 下足入れ 照明器具設置 カーテンレール レースカーテン 網戸張替え 襖張替え クリーニング他
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	ペット飼育：不可 トランクルーム：使用料無償、1区分所有に対し1区画付き 地下収納庫：12.42平米有(地下1階) テラス面積：6.84平米 専用庭面積：17.64平米 専用庭使用料：500円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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