【高品質×高機能の設備に一新した新規内装リノベ】
駅周辺には２４時間営業のスーパーが２つあり、お仕事帰りのお買物も安心♪
約１５０店舗が並ぶアーケード商店街も近く毎日が充実する住環境です。
お部屋は７階建６階部分、南向きにつき日当たり・眺望良好！
リフォーム物件ですので、気持ちよくお住まいになれます。

■ファミリーにうれしいカウンター付き対面キッチン
■広々1416サイズ！浴室乾燥機と追い炊き機能付バスルーム
■リビング収納には高さ調整可能な可動棚付
■長期10年保証
■大規模修繕工事実施済み（2022年度）
■プライバシーに配慮した内廊下設計
■ペット飼育可（規約準ず）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000312062

所在地	東京都葛飾区東新小岩５丁目
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩11分 総武線「新小岩」駅徒歩11分
間取	1LDK+1S
専有面積	57.24m² (壁芯)
バルコニー面積	4.65m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1974年4月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,000円／月
修繕積立金	12,672円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社サニーライフ	ペット	可
組合費	500円／月	小学校区	葛飾区立二上小学校（300m）
中学校区	葛飾区立新小岩学園新小岩中学校（830m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年05月 リノベーション完了予定
備考・制限等	用途地域：一部準工業地域 ペット飼育：可(規約に準ず) 事務所利用：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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