ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１５分。一戸建ての多い静かで落ち着いた雰囲気の住宅街に全室南向き４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
駅前周辺にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがありお出かけ帰りのお買物も大変便利です。
建物は１８帖超えのＬＤＫ、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった４ＬＤＫ！南東×北東の角地につき陽当り・通風良好です。住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。

■実物が内覧できる完成物件
■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■フラット３５Ｓ適合物件
■耐震等級３取得の地震に強い家
■浴室暖房換気乾燥機、宅配ボックスが標準装備
■カースペース２台可（車種による）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000311898

所在地	千葉県市川市大野町４丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩16分 武蔵野線「東松戸」駅徒歩35分 武蔵野線「市川大野」駅バス5分 バス停「殿台公民館」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	145.32m² 実測 (私道42.35m²別に有)
建物面積	103.92m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R06SHC124724号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5M私道に接道 北東側5M私道に接道
小学校区	市川市立大柏小学校（1220m）	中学校区	市川市立第五中学校（920m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、バルコニー、勝手口、フローリング
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 宅地造成等規制法 法第22条区域 絶対高さ10m 南西側芯積ブロック、北西側擁壁は既存利用 建ぺい率：角地緩和 土地面積：145.33平米(公簿)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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