新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみ大歓迎】
東船橋駅から徒歩１２分、船橋駅から徒歩１９分の利便性高い立地にある６階建マンションの５階部分３ＬＤＫのお部屋を新規リフォーム！
近隣は一戸建てが多いエリアになっているため高い建物がなく開放感がありますよ。バルコニー部分はガラスパネル仕様のため明るい日差しが入ります。徒歩５分ほどのところに一般の人も利用できる卸売市場があり日常のお買物も便利です。
お部屋は５階部分の南東向きにつき陽当たり良好！室内リノベーション済みのため、きれいなお部屋で新生活をスタート出来ます。

～マンションのおすすめポイント～
■ご購入後も安心なアフターサービス保証付き
■フラット35利用可（※諸条件有）
■お出かけが多くても荷物が受け取りやすい宅配ボックスつき
■安心・安全を守るオートロック、防犯カメラ設置マンション
■エレベーターあり
■管理体制良好
■長期修繕計画有
■駐輪場利用料無料　※ステッカー要、空き要確認

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000311320

所在地	千葉県船橋市市場３丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩12分 総武本線「船橋」駅徒歩19分 総武線「船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK + 2WIC (LDK11.5帖、洋室5.1帖、洋室4.0帖、洋室4.1帖)
専有面積	57.24m² (壁芯)
バルコニー面積	7.56m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1990年10月築
施工会社	真柄建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	18,300円／月	修繕積立金	13,740円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
ペット	不可	小学校区	船橋市立市場小学校（560m）
中学校区	船橋市立宮本中学校（1440m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2024年12月 リノベーション済
設備	オートロック、エレベーター、宅配ボックス、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	事務所利用：不可 ペット飼育：不可 長期修繕計画有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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