【新規フルリノベーション物件】
・南東向き角住戸につき日当たり通風良好
・約2.2帖のDENあり
・二面バルコニー
・ペット飼育可（細則有）
・2駅2路線利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000311310

所在地	東京都江戸川区西小岩３丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩8分 京成本線「京成小岩」駅徒歩15分
間取	3LDK + DEN
専有面積	77.61m² (壁芯)
バルコニー面積	10.29m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階 2階部分	築年・入居	1996年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	18,600円／月
修繕積立金	15,130円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	江戸川区立西小岩小学校（100m）
中学校区	江戸川区立小岩第四中学校（410m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年05月 リノベーション完了予定
設備	バルコニー
備考・制限等	玄関ポーチ面積：3.99平米有 ペット飼育：可(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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