大切なペットと一緒に暮らせるマンション！
２階・南西向きにつき日照・通風良好です。
駅から徒歩９分なので、毎日の通勤・通学も快適。
新規リフォーム物件（２０２５年４月下旬完了予定）のため、お引渡し後すぐに新生活がスタート出来ます。

■オートロック設置マンション
■ウォークインクローゼット２ヵ所付きで収納豊富
■足元から温まるＬＤ床暖房付き
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000311098

所在地	千葉県船橋市小室町
交通	北総線「小室」駅徒歩9分 北総線「白井」駅徒歩31分 北総線「西白井」駅徒歩55分
間取	3LDK
専有面積	70.2m² (壁芯)
バルコニー面積	12.4m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全76戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	2007年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,100円／月
修繕積立金	21,100円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	インターネット使用料	1,100円／月
小学校区	船橋市立小室小学校（50m）	中学校区	船橋市立小室中学校（170m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年04月）施工 トイレ 内装:（2025年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: クロス張替 洗面トイレCF張替 フローリング上貼り
設備	バルコニー、収納
備考・制限等	専用面積：トランクルーム面積0.33平米含 ペット飼育可能(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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