京成本線「京成中山」駅徒歩１１分。高台の風致地区内に全３棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は低層住宅の多い閑静な住宅地。小学校徒歩３分、中学校徒歩２分は子育て世代のご家庭にもうれしい住環境！
スーパーやコンビニエンスストアも徒歩１０分以内で日常の生活も便利です。
１号棟はリビングと洋室３部屋が南向きの明るい４ＬＤＫ！食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など話題の設備も標準装備。
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000310981

所在地	千葉県市川市中山１丁目
交通	京成本線「京成中山」駅徒歩11分 総武線「下総中山」駅徒歩15分 京成本線「鬼越」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	113.83m² 実測 (私道80.3m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	97.5m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-13024-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年05月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側2.9M私道に接道
小学校区	市川市立中山小学校（220m）	中学校区	市川市立第四中学校（130m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 第1種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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