新築一戸建て

市川市宮久保４丁目　新築戸建　南角で日当り良好

情報更新日：2025/04/24　次回更新予定日：2025/05/11

価　格3,998万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩34分

JR総武線「本八幡」駅行きバス停徒歩５分。閑静な住宅街で教育施設や生活施設が徒歩圏内に揃う好立地の新築戸建。
建物完成していますのでいつでもご見学が可能です。
約４帖の小屋裏収納付きの３ＬＤＫで主寝室にはＷＩＣ付き。その他にも約３帖の納戸など収納豊富な間取りです。
リビングの一角にスタディカウンターがあるので家事・仕事・勉強と暮らしに合わせて活用して下さいね。

■ＺＥＨ水準の家
■建物完成済み
■東南×北西の角地
■小屋裏収納、納戸など収納豊富
■南向きの広々バルコニー
■小学校徒歩１０分
■幼稚園徒歩３分
■スーパー徒歩６分

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
図面と異なる場合は現況を優先
図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
現地外観写真
市川市立宮久保小学校 750m
市川市立第三中学校 900m
総武・中央緩行線「本八幡」駅 2700m

大野保育園分園 1450m
大野中央病院 1240m
ベルクス市川宮久保店 477m
ファミリーマート市川曽谷一丁目店 539m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 447m
市川宮久保郵便局 848m
曽谷台公園 673m

担当スタッフより

吉田　翔: 建物完成済みです！
■ＺＥＨ水準の家
■建物完成済み
■東南×北西の角地
■小屋裏収納、納戸など収納豊富
■南向きの広々バルコニー
■小学校徒歩１０分
■幼稚園徒歩３分
■スーパー徒歩６分
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【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.33000310779

所在地	千葉県市川市宮久保４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩34分総武線「本八幡」駅バス10分バス停「貝塚入口」停歩5分京成本線「京成八幡」駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	96.65m² 実測 (私道8.03m²別に有)
建物面積	94.42m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建03398号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5.13M公道に接道南東側4M私道に接道	小学校区	市川市立宮久保小学校（750m）
中学校区	市川市立第三中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス集中浄化槽、バルコニー、納戸
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	地目：一部公衆用道路埋蔵文化財包蔵地宅地造成工事規制区域 22条区域南西側公道5.13m(一部私道)

こだわり項目

角地整形地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納全居室収納ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機ロフトシステムキッチンカウンターキッチン浄水器3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室1坪以上バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。