中古マンション

行徳ニューハイツ3号棟

情報更新日：2025/04/24　次回更新予定日：2025/05/08

価　格3,080万円（税込）

所在地千葉県市川市塩焼４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩14分

新規リフォーム！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１２分。１９８０年１月築、総戸数１３４戸の７階建てマンション１階部分３ＬＤＫが出ました！
江戸川に近い閑静な住宅地に建つペット飼育と楽器の使用が可能な大規模マンションです。
スーパー、コンビニが徒歩６分で毎日のお買物も大変便利です。また保育園、小・中学校は徒歩８分圏内なので、子育て世代にもうれしい環境が整っています。
お部屋は専用庭付きの南東向き住戸につき陽当り良好！１階住戸に付き階下を気にせずのびのび生活出来ます。
室内はリフォーム後のお引渡しです！綺麗なお部屋で新生活をはじめてみませんか！

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
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エントランス
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
1980年1月築、鉄筋コンクリート造７階建てマンション
市川市立塩焼小学校 400m
市川市立妙典中学校 320m
東京地下鉄東西線「妙典」駅 1120m
塩焼幼稚園 320m
行徳総合病院 960m
業務スーパー行徳店 558m

ローソン市川塩焼五丁目店 484m
ウエルシア市川妙典店 814m
市川塩焼郵便局 942m
新場山公園 178m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1980年1月築、鉄筋コンクリート造７階建てマンション

担当スタッフより

辻　秀明: リフォーム渡しですので、気持ちよくお住まいになれます。愛犬や愛猫と一緒に暮らすこともできるマンションです。
■リフォーム渡し物件
■専有面積67.27m2
■南東向きバルコニー
■専用庭付き
■前面に棟無く日当たり・通風良好
■トランクルーム（無償）あり
■敷地内駐車場有（※空状況要確認）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■小学校、中学校は徒歩5分圏内
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.33000310776

所在地	千葉県市川市塩焼４丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩14分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩29分京葉線「市川塩浜」駅徒歩35分
間取	3LDK
専有面積	67.27m² (壁芯)
バルコニー面積	6.75m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全364戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1980年1月築
施工会社	株式会社フジタ	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,900円／月	修繕積立金	13,660円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
駐輪場料金	250円／月	バイク置場料金	1,000円〜1,250円／月
ペット	相談・可	小学校区	市川市立塩焼小学校（400m）
中学校区	市川市立妙典中学校（320m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年06月）施工キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器内装:（2025年06月）施工建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、全室クロス張替備考: システムキッチン(食洗器付)交換ユニットバス(浴室乾燥機)交換洗面化粧台(三面鏡付)交換トイレ(ウォシュレット付)交換全室建具・下駄箱交換給湯器・給排水管一部交換エアコン設置和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更フローリング・フロアタイル仕上げ間接照明・ダウンライト施工(LDK) ライトコントローラー設置(LDK) クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置網戸・洗濯パン・水栓交換室内ハウスクリーニング
設備	シャンプードレッサー、エアコン
備考・制限等	ペット飼育：可修繕積立金内訳：各棟修繕積立金12294円、修繕積立金1366円トランクルーム：各戸に有、無料専用庭面積：15.3平米専用庭使用料：1000円/月

こだわり項目

前面棟無専用庭付全居室収納食器洗浄機浴室乾燥機エレベーター駐輪場システムキッチン温水洗浄便座トランクルーム3口以上コンロ追焚機能室内洗濯機置き場防犯カメラバイク置場24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。