リフォーム済み【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩１５分。１９９１年３月築、総戸数５２戸７階建てマンション４階部分２ＳＬＤＫのお部屋！
エントランスにはオートロックと宅配ボックス、敷地内に児童公園があります。
緑豊かな広々とした公園、保育園、小・中学校、図書館などの施設が徒歩圏内に揃っており子育てしやすい住環境！また西側には広大な敷地で自然豊かな大学キャンパスが広がり周囲には高い建物がないため陽当り通風も良好です。松戸駅周辺には大型スーパーや銀行、各種クリニック等の生活施設が揃っているため日々の暮らしにも大変便利ですよ。
お部屋はリフォーム済みなので綺麗なお部屋ですぐに新生活をスタート出来ます。お気軽にお問合せください！

■リフォーム済み
■南向きのバルコニーで日当たり良好
■駐車場空きあり（2023年12月時点）
■長期修繕計画書あり
■2016年6月　大規模修繕工事実施

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000310359

所在地	千葉県松戸市松戸
交通	常磐線「松戸」駅徒歩15分 常磐線「松戸」駅徒歩15分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩15分
間取	2LDK+1S
専有面積	68.7m² (壁芯)
バルコニー面積	8.16m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全52戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1991年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,740円／月
修繕積立金	11,720円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社	小学校区	松戸市立相模台小学校（770m）
中学校区	松戸市立和名ケ谷中学校（1270m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: リビング三枚連動建具 全室フロアタイル上貼 キッチン トイレ 全面クロス貼替 間接照明・ダウンライト設置他
設備	公営水道、都市ガス オートロック、エレベーター、システムキッチン、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	共有持分：2042.03平米×6870/346612有 用途地域：一部第2種住居地域、準住居地域 ペット：不可 事務所：不可 マンション躯体歪みによる影響を不陸調整(水平に)している箇所がございます

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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