収納力に優れた３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅行きバス停歩４分。戸建て住宅が整然と建ち並ぶ第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に３ＬＤＫの新築戸建が出ました。
スーパー、コンビニなどの生活施設が近く日々の買物が便利なだけでなく小中学校や公園も徒歩圏のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
玄関に土間収納、キッチンにパントリー、主寝室にウォークインクローゼットを備えた収納上手な住まい。水まわりも一カ所にまとめてスムーズな家事動線も確保！住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。
建物は耐震等級3取得、さらに制震ダンパー採用で繰り返しの地震災害にも強い住まいです。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■長期優良住宅
■住宅性能表示「建設」＋「設計」Ｗ取得
■フラット35Ｓ対応可能
■カースペース並列3台駐車可能（車種による）
■約20.7帖のゆとりあるLDK
■食品を管理しやすいパントリー付き
■家族の成長や生活の変化に合わせて4ＬＤＫへ間取り変更可能
■南向きバルコニー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000310188

所在地	千葉県市川市北方２丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩11分 総武線「下総中山」駅徒歩19分 京成本線「京成中山」駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	140.45m² 実測
建物面積	104.28m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R06SHC120877号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側9.71M公道に接道
小学校区	市川市立中山小学校（670m）	中学校区	市川市立第四中学校（930m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、バルコニー、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます。 土地面積：140.35平米(公簿)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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