床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥暖房機能など話題の設備が標準装備！
２階がＬＤＫのためプライバシーを確保。外から視線も避けられ、静かな環境で食事や団らんが楽しめます！

■ＬＤＫ１７帖
■キッチン横に収納スペースあり
■リビング床暖房で寒い日も快適に
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■３階廊下物入あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309955

所在地	東京都葛飾区お花茶屋２丁目
交通	京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
間取	2LDK+1S (LDK17.2帖、洋室6.0帖、洋室4.2帖、S5.0帖)
土地面積	49.02m² 実測
建物面積	92.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4376号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2025年04月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側9.1M公道に接道	小学校区	葛飾区立上千葉小学校（400m）
中学校区	葛飾区立双葉中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シャンプードレッサー
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 第二種高度地区 日影規制：3-5h/10m 建物面積：1階車庫面積約8.91平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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