北総線「北国分」駅徒歩９分。高台の閑静な住宅地に４ＬＤＫの新築戸建が登場！
近隣に緑地や公園が多く自然豊かな住環境。
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店等の生活施設も充実しており毎日が暮らしやすい環境です。

■お料理好きな方に人気の大型パントリー付き
■ウォークインクローゼットを備えた収納上手な住まい
■全室二面採光
■Ｌ型バルコニー
■カースペース２台可（車種による）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309954

所在地	千葉県市川市北国分３丁目
交通	北総線「北国分」駅徒歩9分
間取	4LDK + WIC＋パントリー (LDK17.3帖、洋室6.4帖、洋室4.0帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖)
土地面積	115.86m² 実測
建物面積	92.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	KBI-YKH24-10-1719号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	市川市立国府台小学校（1680m）	中学校区	市川市立第一中学校（3120m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	法22条区域 第一種高度地区 道路斜線制限 北側斜線制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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