暮らしの質を高める住空間、ZEH水準の快適住宅。
最寄りの南行徳駅は都心へのアクセスが良好で人気の東京メトロ東西線です。
小・中学校徒歩１０分圏内、スーパー、コンビニ徒歩１３分圏内で日々の生活便も良好です。
建物完成していますので是非ご見学下さい。

■建物完成済み
■ZEH水準の快適住宅
■住宅性能評価書Ｗ（設計・建設）取得
■南側４.５ｍ公道面で日当たり良好
■生活環境良好

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309951

所在地	千葉県市川市福栄４丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩20分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分 京葉線「新浦安」駅バス18分 バス停「福栄二丁目」停歩7分
間取	2LDK+1S (LDK15帖、洋室6.75帖、洋室6.5帖、S5.25帖)
土地面積	83.68m² 実測
建物面積	84.68m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-07842-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道	小学校区	市川市立南新浜小学校（520m）
中学校区	市川市立福栄中学校（580m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 航空法 高さの限度10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 建物面積：1階車庫面積約4.15平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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