JR総武線「東船橋」駅徒歩２０分の閑静な住宅街に約３１坪の売地が出ました。
保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩７分圏内に揃っており子育て世代のご家族様にも安心の住環境です。
スーパーやコンビニも徒歩１０分圏内のため日々の買物にも困りません。
建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で夢のマイホームを実現して下さいね。

■建築条件なし
■103.00m2（31.15坪）
■整形地
■東側４.５ｍ道路
■日当たり良好
■閑静な住宅街
■教育施設至近
■生活利便施設徒歩圏

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309580

所在地	千葉県船橋市駿河台２丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩20分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩20分 総武線「船橋」駅バス29分 バス停「船橋整形外科」停歩3分
土地面積	103m² 実測 (私道16m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4.5M私道に接道
小学校区	船橋市立飯山満南小学校（350m）	中学校区	船橋市立飯山満中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、低層住居専用地域
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域 景観法 建築制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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