【即内覧・即入居可能な完成物件】
建物はパントリー＆ウォークインクローゼット付き収納豊富な４ＬＤＫ！
前面ゆとりの９ｍ回転広場でお車もスムーズに駐車できます。
住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！
フラット３５Ｓにも対応可能で安心です。

■南向き陽当り良好
■在宅ワークのスペースとしても活用できる約1.87帖の納戸付き
■食材や食器を置くことのできるパントリーをご用意
■豊富な収納力が自慢のウォークインクローゼット
■カースペース２台可

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309417

所在地	千葉県鎌ケ谷市北中沢３丁目
交通	新京成電鉄線「北初富」駅徒歩11分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩22分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	125.61m² 実測
建物面積	104.13m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-08050-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立中部小学校（1370m）	中学校区	鎌ケ谷市立第四中学校（1470m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 航空法 農地法 絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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