東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩６分。全３棟の新築戸建が誕生します。
利便性高い駅チカ立地で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に充実！小・中学校は徒歩１０分圏内で通学も安心です。
１号棟、３号棟は２階リビングの３階建て構造、全室二面採光３ＳＬＤＫ！収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。２号棟は１階にリビングを配した２階建て４ＬＤＫで、南東・北西側が隣地通路に付き三方角地のような解放感があり日当りも良好です！
こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした住宅性能評価書付きの安心物件です。もちろんフラット３５Ｓにも対応可能！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■妙典駅、小・中学校10分圏内
■LDK16帖以上の家族団らん空間
■ウォークインクローゼットで満足な収納力（１・３号棟）
■全居室に収納スペースあり
■駐車スペース1台分
■2路線3駅利用可能で通勤・通学に便利

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309288

所在地	千葉県市川市本塩
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「行徳三丁目」停歩6分 京葉線「市川塩浜」駅バス14分 バス停「行徳中央公園入口」停歩6分
間取	2LDK+2S
土地面積	89.4m² 実測
建物面積	103.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建03826号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側3.4M公道に接道
小学校区	市川市立行徳小学校（450m）	中学校区	市川市立第七中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	法第22条区域 第1種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約23平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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