新築一戸建て

市川市南八幡１丁目　新築戸建　南道路で日当たり良好！

情報更新日：2025/03/17　次回更新予定日：2025/03/31

価　格5,280万円（税込）

所在地千葉県市川市南八幡１丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩14分

ＪＲ総武線「本八幡」駅より徒歩１４分。市川で人気の大型ショッピング施設に程近い立地に小屋裏収納付き新築戸建が登場！
京成本線「鬼越」駅徒歩１４分や同線「京成八幡」駅徒歩１７分、さらに都営新宿線「本八幡」駅徒歩１５分も利用でき、都内へアクセスしやすく通勤に人気のある立地。利便性の高い立地でありながらも、周辺は戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅街で永住の地としても相応しいです。小学校、中学校、幼稚園、公園、図書館も徒歩圏に揃っているため子育て世代のご家族さまにもおすすめ！
建物は廊下部分を少なくして居室を出来る限り広く確保した２ＬＤＫ＋２Ｓプラン！水まわりを一カ所にまとめてスムーズな家事動線も確保。南西向きのため陽当りも良好です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
前面道路含む現地写真
図面と異なる場合は現況を優先
市川市立大和田小学校 750m
市川市立第六中学校 700m
総武・中央緩行線「本八幡」駅 1120m

鬼高保育園 540m
市川東病院 3130m
ダイエーいちかわコルトンプラザ店 464m
ローソンストア１００市川南八幡三丁目店 442m
マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店 494m
市川南八幡郵便局 868m
小林呼吸器科外科医院 80m
南八幡公園 263m

白菊幼稚園 633m

担当スタッフより

武田　亮太: 学校とショッピングモールが近くて便利な立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■地盤２０年保証
■ダイライト工法
■フラット３５Ｓ利用可
■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子さまの通学も安心
■4駅3路線利用可能
■周辺環境良好
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.33000309283

所在地	千葉県市川市南八幡１丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩14分都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分京成本線「鬼越」駅徒歩14分
間取	2LDK+1S
土地面積	70.71m² 実測
建物面積	76.89m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS124-3110-51446号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年05月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	196％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.9M公道に接道
小学校区	市川市立大和田小学校（750m）	中学校区	市川市立第六中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、シャンプードレッサー、納戸
備考・制限等	第1種高度地区容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納小屋裏収納バリアフリー仕様浴室1坪以上TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリング24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。