新規リフォーム渡し【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
オートロック・宅配ボックス完備の１０階建てマンション
近隣に公園があり子育てにも適した閑静な住宅街
二面バルコニーの角住戸で風通しも良好です。
大切な家族の一員ペットとも一緒に暮らせます（飼育細則有）

■新耐震基準
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付き
■ウォークインクローゼット＆シューズインクローク付
■駅までフラットなアプローチ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000309027

所在地	東京都江戸川区新堀２丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩18分
間取	3LDK + WIC (LDK14.5帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、和室5.5帖)
専有面積	71.46m² (壁芯)
バルコニー面積	10m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全33戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 3階部分	築年・入居	2006年1月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年06月中旬)
権利種類	所有権	管理費	13,600円／月
修繕積立金	24,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	ペット	可
ネットワーク関連	1,320円／月	小学校区	江戸川区立新堀小学校（330m）
中学校区	江戸川区立春江中学校（630m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年05月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2025年05月）施工 建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 温水洗浄機能付トイレ交換 洗濯機防水パン交換 建具交換 クロス張替 フローリング張替 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他
設備	オートロック、宅配ボックス、エレベーター、他
備考・制限等	ペット飼育：可(成長時70cm程度の一般的な室内飼育に適するもの) 長期修繕計画書有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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